Description

Réf : 673
Maison d'exception où il fait bon vivre !
Idéalement situé 5 minutes Metro Ligne 14. Gentilly maison d'architecte d'environ 130 m2.
Deux terrasses et un roof-top de 35 m² un studio de 33 m².
Avec ses extérieurs verdoyants et sa terrasse incontournable, cette maison reflète la volonté de ses propriétaires de créer un espace végétalisé tout en offrant de nouveaux espaces communs.
Le style contemporain épuré, les grandes baies vitrées assurent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur dans de nombreuses pièces, baignant ainsi les espaces de lumière naturelle.
La maison comprend 2 chambres, un grand séjour cathédral de 42m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et WC.
Les différents espaces extérieurs distincts, jardin arboré, les terrasses, créent un parcours architectural complet qui culmine au sommet de la maison, sur le toit-terrasse.
Le plan rationnel de l'ensemble garantit une distribution confortable des espaces communs.
Un grand sous-sol, un studio aménagé indépendant.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 28/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gentilly maison d'architecte d'environ 130 m2. , Gentilly

Vendu
4 pièce(s) 133 Réf :  673
61 RUE BENOIT MALON
94250 Gentilly
Votre Conseiller :
KLEIN S\u00e9bastien
KLEIN Sébastien,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAS KLEIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE BENOIT MALON - 94250 Gentilly | Siret : 88325966500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9401202000045145 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGI04882 | Adresse caisse de garantie : 8-10 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante