• Vendu

Description

Réf : 564
KLEIN IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Gentilly à 2 minutes à pied de la ligne 14 Hôpital Bicêtre, une charmante maison avec jardin de 4 pièces, édifiée sur une parcelle de 210 M².
Cette maison de plein pied, est composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, trois chambres dont deux avec mezzanines, une salle d'eau, et un WC séparé. Le séjour, la salle de bain, les WC ainsi qu'une des chambre ont étés rénovés.
Belle hauteur sous plafond de 3.20m.
Une petite dépendance de 9 m2 attenante à la maison, et un grand garage de 21 m² complètent le bien.
Isolation par l'intérieur, double vitrage.
Possibilité de surélévation.
Performance énergétique 293 kWh ep/m².an (Classe E) et 9 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Photos sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. Pour la date de référence 02/08/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 4 pièces 72 m2 avec terrain 210m² , Gentilly

Vendu
4 pièce(s) 72 Réf :  564
61 RUE BENOIT MALON
94250 Gentilly
Votre Conseiller :
KLEIN S\u00e9bastien
KLEIN Sébastien,
Responsable d'agence

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S\u00e9bastien KLEIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAS KLEIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE BENOIT MALON - 94250 Gentilly | Siret : 88325966500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34883259665 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9401202000045145 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGI04882 | Adresse caisse de garantie : 8-10 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante