$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 1\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 2\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 3\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 4\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 5\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 6\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 7\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 8\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 9\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 10\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 11\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 1\/11$

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$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 4\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 5\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 6\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 7\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 8\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 9\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 10\/11$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 85.43 m2 11\/11$

Référence 735

Appartement 4 pièce(s) 85.43 m2,
Paris 75014

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€780 000**

€780 000honoraires inclus €760 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PARIS 75014 PORTE D'ORLÉANS AU CALME ¾ Pièces.

KLEIN IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 3/4 pièces d'une superficie de (85,43 m2 loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing année 1998 moderne sécurisée et bien entretenue. Ce bien est parfaitement agencé et offre de beaux volumes à vivre. Commencez la visite par une entrée avec rangements qui dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 39 m2. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres, dont une avec une salle d'eau, un WC séparés, une salle de bain et WC. Possibilité de création d'une 3ème chambre envisageable dans cet appartement familial. Parquet, rangements, double vitrage, une cave. Possibilité d'acquisition en supplément du prix vente, une double place de parking et L'emplacement vous promet une agréable vie de quartier : commerces, transports (métro, bus), écoles. Travaux de peintures à prévoir Copropriété de 17 lots habitations, Notes énergétiques C.

** €780 000honoraires inclus | €760 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
7
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
780000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
200 EUR
Identifiant Fiscal du logement
1884

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR

Surfaces

Surface
85.43 m2
Surface loi Carrez
85.43 m2
Surface séjour
39 m2

Extérieur

Année construction
1998
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Années 2000
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR