$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 1\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 2\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 3\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 4\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 5\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 6\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 7\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 8\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 1\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 2\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 3\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 4\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 5\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 6\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 7\/8$

$Appartement 3 pi\u00e8ces dernier \u00e9tage 8\/8$

Référence 733

Appartement 3 pièces dernier étage,
Montrouge 92120

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€275 000**

€275 000honoraires inclus €260 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

KLEIN IMMOBILIER vous propose à Montrouge
Un appartement 3 pièces de 57.93 m² au sol et 53.66 m² carrez.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de bon standing. Ravalements votés et payés par le vendeur petite copropriété avec beaucoup de charme.
Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, coin buanderie, une cave. Pas de voisin sur le palier un appartement par étage.
Metro ou tramway 7 minutes à pied.
Travaux à prévoir.
Charme de l'ancien.

** €275 000honoraires inclus | €260 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
491 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1508 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.93 m2
Surface loi Carrez
53.66 m2
Surface estimée
57.93 m2 environ
Surface au sol
57.93 m2
Surface aménageable
57.93 m2 environ
Surface Utile
57.93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Isolation
Simple peau

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
TRAVAUX à PREVOIR

Mandat

Disponibilité
14/06/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
514 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
514 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
113 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/06/2024