Vente appartement 63.18 m², Cachan 94230Val-de-Marne
Référence 604

Appartement 3 pièce(s) 63.18 m2, balcons, cave et box,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€330 000.00 **
€330 000.00 honoraires inclus €315 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Klein Immobilier vous propose sur la commune de Cachan, un charmant 3 pièces, côté cour, sans vis à vis et lumineux avec balcons. Situé au 5éme et dernier étage de la résidence sécurisée, LES ARCADES, en plein centre ville.
Composé : d'un séjour avec balcon, celui-ci donne également sur la cuisine séparée, aménagée équipée. Deux chambres, dont une avec rangements et balcon, une salle de bains refaite en 2021 et un WC séparé. Une cave complète le bien.
Possibilité de box en supplément.
Commerces, soins de santé et bus au pied de la résidence. ( zone piétonne)
RER B (Arcueil-Cachan), future ligne 15 de métro à 8 mins à pied et à 15 mins de la future ligne 4 (Bagneux Lucie Aubrac).
Chauffage et eau chaude individuels, charges : 1560 euros annuels.
DPE E . Pas de procédure en cours.
** €330 000.00 honoraires inclus | €315 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    228
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.18 m2
  • Surface loi Carrez
    63.18 m2
  • Surface séjour
    19.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
Bonnegent Sonia
Bonnegent Sonia
Assistant
KLEIN IMMOBILIER
KLEIN IMMOBILIER
61 RUE BENOIT MALON, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 228 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAS KLEIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE BENOIT MALON - 94250 Gentilly | Siret : 88325966500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9401202000045145 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGI04882 | Adresse caisse de garantie : 8-10 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante