$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 1\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 2\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 3\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 4\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 5\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 6\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 7\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 8\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 9\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 10\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 1\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 2\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 3\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 4\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 5\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 6\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 7\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 8\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 9\/10$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 43.14 m\u00b2 avec une grande terrasse de 23.33 m2 10\/10$

Référence 728

Appartement 2 pièces 43.14 m² avec une grande terrasse de 23.33 m2,
Le kremlin bicetre 94270

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

Classe énergie

Emission GES

€310 000**

€310 000honoraires inclus €300 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

METRO LIGNE 14 Hôpital Bicêtre 5 minutes à pieds
Situé sur la commune de Gentilly dans un immeuble récent 2022 de standing. KLEIN IMMOBILIER vous propose un appartement deux pièces, situé au 1er étage, 2 pièces de 43,14 m² plus une terrasse de 23,33 m². Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité, une chambre avec dressing. Couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC. Charges comprises eau chaud, eau froide, chauffage, 135 € par mois. Appartement avec aucune perte de place, commerces de proximité y compris Intermarché au RDC de l'immeuble, parc, bus au pied de l'immeuble avec proposition de VELIB devant l'immeuble. Métro 14 à 5 minutes à pied et RER B à moins de 10 minutes à pied. Note énergétique DPE B 96 KWh.
Appartement coup de coeur.
Possibilité d'acquisition d'une place de parking dans la résidence.

** €310 000honoraires inclus | €300 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94270
Ville
LE KREMLIN BICETRE
Etage
1
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
135 EUR
Taxe Foncière
981 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.14 m2
Surface loi Carrez
43.14 m2
Surface séjour
23.33 m2
Surface terrasse
22.66 m2

Extérieur

Année construction
2021
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2021
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2021
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR