Vente appartement 43.44 m², Arcueil 94110Val-de-Marne
Référence 606

Appartement 2 pièces avec parking,
Arcueil 94110

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€269 000.00 **
€269 000.00 honoraires inclus €255 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Arcueil, secteur du Plateau GENTILLY , KLEIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une petite copropriété situé au 3ème étage. Un appartement 2 pièces de 43 m². Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC . En parfait état , au calme, ensoleillé et bénéfice d'une vue dégagée. Un parking couvert, double vitrage, aucun travaux à prévoir. A 3 mins à pied du RER B Gentilly. Diagnostic de performance énergétique D. Pas de procédure en cours.
** €269 000.00 honoraires inclus | €255 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Secteur
    PLATEAU
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    138 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1107

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.44 m2
  • Surface estimée
    43.44 m2 environ
  • Surface au sol
    43.44 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
KLEIN Sébastien
KLEIN Sébastien
Responsable d'agence
KLEIN IMMOBILIER
KLEIN IMMOBILIER
61 RUE BENOIT MALON, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1656€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAS KLEIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE BENOIT MALON - 94250 Gentilly | Siret : 88325966500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9401202000045145 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGI04882 | Adresse caisse de garantie : 8-10 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante