Vente appartement 29.14 m², Gentilly 94250Val-de-Marne
Référence 590

Appartement 2 pièce(s) 29 m2,
Gentilly 94250

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29 m²
€185 000.00 **
€185 000.00 honoraires inclus €177 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
GENTILLY PLATEAU KLEIN IMMOBILIER
Vous propose en exclusivité un appartement de 29 M² sur cour au calme.
Composé : D'un séjour - cuisine, d'une chambre, placard, débarras, une salle d'eau et WC.
Idéal premier achat ou investissement. Très bien situé dans une rue calme, 2 minutes RER B Gentilly. Petite copropriété faibles charges.
Composé de 10 lots d'habitations, charges loi Alur 720€.
DPE en cours de réalisation.
DPE 156 KWh D et 33 Kg. Pas de procédure en cours.
** €185 000.00 honoraires inclus | €177 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Secteur
    PLATEAU
  • Vue
    cour
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    60 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.14 m2
  • Surface loi Carrez
    29 m2
  • Surface séjour
    13.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
KLEIN Sébastien
KLEIN Sébastien
Responsable d'agence
KLEIN IMMOBILIER
KLEIN IMMOBILIER
61 RUE BENOIT MALON, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAS KLEIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE BENOIT MALON - 94250 Gentilly | Siret : 88325966500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9401202000045145 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGI04882 | Adresse caisse de garantie : 8-10 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante