A vendre

$Gentilly Studio dernier \u00e9tage 1\/6$

$Gentilly Studio dernier \u00e9tage 2\/6$

$Gentilly Studio dernier \u00e9tage 3\/6$

$Gentilly Studio dernier \u00e9tage 4\/6$

$Gentilly Studio dernier \u00e9tage 5\/6$

$Gentilly Studio dernier \u00e9tage 6\/6$

Description

Réf : 498

Gentilly limite Montrouge KLEIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio situé au dernier étage refait à neuf composé: entrée, une pièce principal, une salle d'eau et WC, un coin cuisine, une cave. Situé dans une impasse au calme, 8/10 minutes RER B Arcueil ou tramway Montsouris. Aucun travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 640€. Pour la date de référence 03/12/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94250
Ville
GENTILLY
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
297 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.1 m2
Surface loi Carrez
17.1 m2
Surface estimée
17.1 m2 environ
Surface au sol
17.1 m2
Surface Utile
17.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

Gentilly Studio dernier étage , Gentilly

€139 000 **

1 pièce(s) 17 m² Réf : 498

61 RUE BENOIT MALON
94250 Gentilly

Votre Conseiller :

KLEIN Sébastien,

Responsable d'agence

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Gentilly Studio dernier étage , Gentilly

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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